Bebauungsplan 69 "Berlingweg/B3"
Bauleitplanung Stadt Hemsbach
Bebauungsplan Nr. 69 „Berlingweg - B 3“ und Satzung zu örtlichen Bauvorschriften gemäß § 74 LBO.
- Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses gemäß § 10 Abs. 3 BauGB -
Der Gemeinderat der Stadt Hemsbach hat am 31.01.2022 in öffentlicher Sitzung den Bebauungsplan Nr. 69 „Berlingweg - B 3“ und die Satzung zu örtlichen Bauvorschriften beschlossen.
Der Bebauungsplan und Satzung zu örtlichen Bauvorschriften treten mit dieser Bekanntmachung in Kraft. Der Geltungsbereich des Bebauungsplans und der Satzung zu örtlichen Bauvorschriften ist dem nebenstehenden Übersichtsplan zu entnehmen. Im Geltungsbereich der Satzungen liegen folgende Flurstücke: 360 (teilweise), 360/2 teilweise, 624 (teilweise) 758, 760 in der Gemarkung Hemsbach.
Der Bebauungsplan und die Satzung zu örtlichen Bauvorschriften können bei der Stadt Hemsbach Hildastraße 12, 1.OG, Zimmer 1.06 (Bauverwaltung) während den üblichen Öffnungszeiten
| Montag – Freitag | 8.30 - 12.00 Uhr |
| Dienstag | 14.00 - 15.30 Uhr |
| Donnerstag | 14.00 - 18.00 Uhr |
eingesehen werden. Jedermann kann den Bebauungsplan und díe Satzung zu örtlichen Bauvorschriften einsehen und über den Inhalt Auskunft verlangen.
Übersichtsplan: Geltungsbereich Bebauungsplan Nr. 69 “Berlingweg - B 3“
Besondere Anforderungen an die Einsichtnahme in die Planunterlagen aufgrund der Covid-19-Pandemie
Die Einsichtnahme ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte richten Sie die Terminanfragen an das Bauamt der Stadt Hemsbach (Tel. 06201-70734 oder E-Mail:
Bitte beachten Sie, dass zum Schutz vor Infektionen gewisse Maßnahmen zu beachten sind (z.B. Tragen einer Mund-Nasen-Bedeckung) bzw. Restriktionen bestehen (Beschränkung der Personenzahlen, Türöffnungen nur nach Kontaktaufnahme). Sie erhalten gemeinsam mit einer Terminbestätigung weitergehende Informationen darüber, welche Vorkehrungen zum Schutz von Infektionen aktuell zu beachten sind.
Gemäß § 44 Abs. 5 BauGB wird auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 BauGB, betreffend der Geltendmachung von Entschädigungsansprüchen im Falle von Vermögensnachteilen nach den §§ 39 bis 42 BauGB hingewiesen. Gemäß § 44 Abs. 4 BauGB wird darauf hingewiesen, dass ein Entschädigungsanspruch erlischt, wenn nicht innerhalb von drei Jahren nach Ablauf des Kalenderjahrs, in dem die in § 44 Abs. 3 Satz 1 BauGB bezeichneten Vermögensnachteile eingetreten sind, die Fälligkeit des Anspruchs herbeigeführt wird. Die Fälligkeit des Anspruchs kann dadurch herbeigeführt werden, dass die Leistung der Entschädigung schriftlich bei der Stadt Hemsbach, Schlossgasse 41, 69502 Hemsbach, beantragt wird.
Gemäß § 215 Abs. 2 BauGB wird darauf hingewiesen, dass eine Verletzung der in § 214 Abs. 1 Nr. 1 - 3 BauGB bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften, eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans, nach § 214 Abs. 2a BauGB beachtliche Mängel oder nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs unbeachtlich werden, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber der Stadt Hemsbach geltend gemacht worden sind. Der Sachverhalt, der die Verletzung von Rechtsvorschriften oder den Mangel des Abwägungsvorgangs begründen soll, ist darzulegen.
Hemsbach, 09.02.2022
Jürgen Kirchner Bürgermeister
